Nový život historické vily
Památkově cenný objekt získal novou podobu i využití
Hned vedle moderní budovy plzeňského TechToweru stojí historická vila, kterou řada návštěvníků snadno přehlédne. Přitom patří k nejcennějším objektům bývalého pivovaru Světovar. Vznikla na začátku 20. století jako reprezentativní administrativní budova tehdy jednoho z nejmodernějších pivovarů Rakouska-Uherska. Po desetiletích průmyslového provozu a pozdějším využití armádou se areál proměnil v brownfield. Dnes je však vila opět důstojnou součástí nové městské čtvrti.
Architektura a historie

Zatímco budova TechToweru vznikla konverzí bývalých ležáckých sklepů, vila byla obnovena s cílem zachovat její historický charakter a zároveň ji přizpůsobit novému využití. Návrh rekonstrukce připravili architekti Tereza Vojtěšková a Milan Varvařovský z ateliéru Vojtěšek architekti. Za historickou fasádou dnes vznikl moderní administrativní interiér doplněný o zázemí mateřské školy pro 24 dětí. Generálním dodavatelem stavby byla společnost Geosan Group, projektantem firma Obermeyer Helika.

Obnova historické fasády

Rekonstrukce vily zahrnovala také citlivou obnovu její výrazně členěné fasády. U podobných staveb je vždy nutné najít rovnováhu mezi požadavky památkové péče, skutečným stavem konstrukcí a současnými nároky na odolnost a životnost. O to důležitější je správná volba materiálů i celého technologického postupu.

Charakter fasády vytváří kontrast světlých omítkových ploch a režného cihlového zdiva. Architektonické členění dále zvýrazňují plastické šambrány kolem oken, profilované římsy, dekorativní prvky ve štítech a výrazný kamenný sokl.

U historických objektů je důležité, aby nové povrchové vrstvy nebránily přirozenému odvádění vlhkosti ze zdiva. Proto byla zvolena skladba založená na vápenných omítkách a silikátovém nátěru, která zachovává vysokou paropropustnost celé fasády.

Aby toto bylo umožněno, bylo nejprve potřeba zajistit pevné spojení mezi novou omítkou a podkladem, k čemž posloužil materiál 2750 VÁPENNÝ POSTŘIK (dnes byl již nahrazen materiálem 2150), určený pro historické památky. Jako hlavní omítková vrstva byla na fasádě použita 2752 VÁPENNÁ JÁDROVÁ OMÍTKA (nyní pod názvem 2152), což je materiál vhodný pro tradiční omítání historických objektů. Omítka srovnala nerovnosti a vytvořila odpovídající podklad pro finální úpravu. Finální podobu fasádě dodal 2710 FLEXI ŠTUK S VLÁKNEM. Jemná štuková vrstva totiž umožnila obnovit členité architektonické detaily, současně si zachovala vysokou paropropustnost a díky vláknům omezuje vznik drobných trhlin.

Výsledkem je kompaktní povrch s jemnou strukturou, který odpovídá charakteru historické stavby. K jeho prémiovým vlastnostem rovněž přispívá vysoká soudržnost materiálu a výborná přilnavost.

Součástí fasády je kamenný sokl. Při jeho obnově byla použita tradiční 9130 MALTA NA KÁMEN, se kterou bylo možné přírodní kamenivo nejen přilepit, ale také spárovat. Aby byl výčet materiálů konečný, je třeba vzpomenout na 2614 DEEP PRIMER (hloubková penetrace) a potom také 2611 SILIKÁTOVÁ PENETRACE, která sjednotila nasákavost povrchů podkladu před realizací dalších vrstev.

 

Poslední vrstvou se stal silikátový fasádní nátěr (2801 SILIKÁTOVÝ NÁTĚR), který fasádě dodal výsledný vzhled a současně ji chrání před povětrnostními vlivy. Díky vysoké paropropustnosti zůstává celé souvrství difúzně otevřené, což je u historických objektů jedním ze základních předpokladů dlouhé životnosti. Výsledkem je fasáda, která respektuje původní architekturu a zároveň splňuje současné nároky na odolnost i trvanlivost.