Domy s pečovatelskou službou nabízejí seniorům spojení samostatného bydlení s dostupnou pomocí. Obyvatelé mají k dispozici vlastní byt a soukromí, na které jsou zvyklí, ale také možnost potkávat se se svými vrstevníky ve společných prostorách. Podle potřeby přitom mohou využívat pečovatelské služby, které jim usnadňují každodenní život.
Takové bydlení nabízí i nový dům Witthanka ve Včelné u Českých Budějovic, postavený podle návrhu Ateliéru JL (Radek Lavička, Jan Javůrek a Michal Lakomý). Jeho poloha prakticky v centru obce navíc zajišťuje dobrou dostupnost obchodů a dalších služeb.
Projekt Witthanka vznikl mezi ulicemi Husova a Witthanova na místě někdejší prodejny Centrum. Dům je určen pro seniory, kteří mohou žít samostatně, případně s podporou terénní pečovatelské služby. V sousedství stojí obecní úřad s knihovnou, poblíž je zastávka veřejné dopravy a přes ulici navazuje park. Na začátku projektu byla představa o bydlení, které seniorům umožní zůstat součástí života obce. Ostatně investorem je obec Včelná.
Obytnou část dvoupodlažního domu architekti rozdělili do dvou podélných křídel, která vůči sobě posunuli. Jejich uspořádání vychází z tvaru pozemku a zohledňuje také orientaci bytů ke světovým stranám. Obě křídla propojuje část s komunikacemi a společenským zázemím. Do centrální haly přivádí přirozené světlo světlík. Součástí architektury jsou lodžie s dřevěnými prvky, které člení fasády a poskytují obyvatelům vlastní venkovní prostor. Witthanka nabízí celkem 28 bytů s dispozicí 1+kk, z nichž sedmnáct je určeno pro jednotlivce a jedenáct pro dvojice. Celý dům je bezbariérový a vybavený výtahem. Vedle prostor pro setkávání obyvatel je zde zázemí pečovatelské služby. Další místnost umožňuje do budoucna nabídku doplnit například o péči fyzioterapeuta nebo služby pedikérky či kadeřnice.
Konstrukce domu je zděná, doplněná předpjatými stropními panely. Podlahové vytápění je napojené na tepelné čerpadlo země–voda s podzemními vrty. Energetické řešení doplňuje fotovoltaická elektrárna na střeše budovy. Objekt byl zateplen kontaktním zateplovacím systémem s minerální vatou. Skladba byla navržena podle doporučení techniků firmy Cemix. K přípravě podkladu sloužil cementový postřik (2000 CEMENTOVÝ POSTŘIK), který vytvořil kontaktní vrstvu se sjednocenou nasákavostí pro nanesení strojní omítky (2020 OMÍTKA STROJNÍ). Izolační vrstva minerální vaty byla přilepena stěrkou (2230 LEPICÍ STĚRKA TOP). Do následné výztužné vrstvy byla vložena výztužná zesílená tkanina (2412 VÝZTUŽNÁ TKANINA VS 160 A), která pomáhá přenášet tahová napětí a omezuje vznik trhlin. Výraz fasády určuje obklad většiny ploch přírodním travertinem v teplém barevném tónu s jemně pórovitou strukturou.
Při přípravě zateplené fasády pro kamenný obklad bylo důležité celoplošné lepení izolantu a aplikace dvou vrstev armovací tkaniny. Přes první vrstvu armovací tkaniny bylo provedeno kotvení fasádního izolantu, aby následovala druhá vrstva s lepicí stěrkou, a teprve poté došlo k lepení obkladového kamene. Při lepení kamene bylo použito flexibilní mrazuvzdorné bílé lepidlo 8235 FLEX W (dnes již nahrazené lepidlem 8255). Plochy určené pro omítku byly opatřeny probarvenou penetrací (2610 PENETRACE PROBARVENÁ), která připravila podklad pro nanesení finální povrchové úpravy. Tou je pastózní probarvená omítka (2721 SILIKONOVÁ OMÍTKA) v odstínu blízkém přírodnímu kameni. Omítané a obložené části tak na sebe barevně navazují, přestože si každý materiál zachovává vlastní strukturu.
Stavební řešení, architektura i design objektu je primárně funkční. Současně však byla vytvořena zajímavá stavba, která jednoznačně obohatila zástavbu obce Včelná. Projekt dal vyniknout materiálům, jejichž vlastnosti podtrhují kvalitu stavby.
